株式会社土屋建設

土屋建設で住宅を注文していただく際に、ふまえていただくステップを順にご紹介します。 ご覧になりたいステップ名をクリックすると内容がご覧いただけます。 STEP１　住まいづくりのご相談+ ●商談・相談・問い合わせ お客様の思い描かれている理想の住まいやご要望について、できるだけ詳しくお聞かせください。 →　生活スタイルに合う間取りの考え方 →　今のお住まいに対するご不満 →　敷地状況の確認 →　ご要望のとりまとめ STEP２　敷地条件調査+ ●敷地条件の確認 マイホーム計画には、かかせない作業です。建物を建てるための諸条件を詳しく調査します。 →　敷地の寸法 →　建蔽率・容積率 →　水道・ガス・電気等の設備状況 STEP３　オリジナルプランのご提案+ ●概算見積もりの確認 とりまとめたご要望と敷地調査に基づき、生活スタイルも含めたお客様だけのオリジナルプランを作成し、概算見積とともにご提案いたします。 STEP４　基本設計お申し込み+ オリジナルプランにもとづき、お申し込みをいただきます。この際、基本設計図書作成における実費をお預かりいたします。このお申し込み金は、契約時の設計費用に充当されます。これは、土屋建設独自のコストダウンのためのシステムです。 ●資金計画の確認 借り入れや返済計画のご提案 ●お申し込み 「お客様仕様」やプラン変更などのお打合せ STEP５　お客様仕様詳細お打合せ+ ●正式な敷地調査 「お客様仕様」の詳細について、お打合せをさせて頂き、それに基づいたパースをＣＧにて作成いたします。イメージを具体化・立体化した上で設計図書・資金計画作成と合わせ、お見積もりを作成いたします。 →　設計図書作成にあたり、必要な情報を詳しく調査します →　着工から竣工までの工期設定 →　お打合せの最終確認 →　ご契約内容・御支払い条件の決定 →　外部附帯工事や解体工事の概略 STEP６　見積書・設計図書提出+ ●詳細見積りの確認 設計図書とお見積を提出、同時にご融資に関する手続及び、御支払い条件についてお打合せをさせていただきます。 → ご要望がもりこまれているかをチェック → 仮住まい等のご相談 → ご融資の確認 ★ご家族みなさまで最終チェックをお願い致します。★ STEP７　ご契約・仕様お打合せ+ ●ご契約 見積書・設計図書にもとづき、契約を締結させて頂きます。 → 仮住まい及び引越しの手続き ●建築確認申請手続き 申請の許可が下りるまでに、約1ヶ月弱必要とします。その間にプランにもとづいた仕上げ材・設備等のカラーを確定していきます ●融資申込手続き → 借り入れの手続き STEP８　着工前最終確認+ ●地鎮祭＋着工打合せ 設計・営業・工事の各担当者と最終確定をお願いいたします。カラー・品質等の保留項目をココで決定していただきます。 → 工事担当者の紹介 → 工事スケジュールの説明 STEP９　着工・近隣挨拶+ ●近隣へのご挨拶 近隣にご挨拶のうえ、基礎工事（もしくは解体工事）より着工いたします。 → 地鎮祭の執行（任意） ★★いよいよ新築工事のスタートです★★ STEP10　上棟お打合せ+ 建築途中の確認をしていただくため、上棟打合せを行います。 → 上棟式の執行（任意） → 当社構造見学会開催のご協力（任意） STEP11　工事完了・竣工施工検査+ ●基礎着工から竣工・完成 数回にわたる厳しい検査を受け、すべての工事が完了します。あとは、お客様自身の目でチェック・確認をしていただきます。 STEP12　お引渡し・アフターサービス+ ●お引渡し 晴れて新居へお引越しです。 ●アフターサービス 住宅性能保証にも対応。土屋建設との永いお付き合いの始まりです。